"可是, 白书记的真实想法怎么会让我们知道?”陈天宇愁眉不展。
"解铃还须系铃人!”夏想不慌不忙地说道。"你转告陈锦明, 照常施工, 白书记再让他停工, 他就拖下去, 一直拖得白书记没有了耐性, 恼羞成怒之下, 就会说出实情。”
陈天宇半信半疑:"陈锦明能顶得住压力?”
"一家民营企业有建造燕市第一高楼的实力, 作为创造人, 如果没有和官员周旋的本领, 他也不可能有今天。”夏想研究过金树集团的成长历史, 知道陈锦明是一个极有个人魅力的人。
他不是不想替金树集团出头, 在现在的形势之下, 只能让金树集团和白战墨拖延时间, 才能磨得白战墨没有了脾气, 一怒之下或者就会脱口说出真相。
真相总在事情的背后隐藏, 只有发现了真相, 才有解决之道。否则白战墨是一把手, 他真要拍板决定一座大楼的高度, 就是陈风也不好强迫他改变主意, 何况他身为区长, 就算拍着桌子和白战墨大吵一顿。也未必管用。
且拭目以待, 说不定又是一个极好的契机。
三天后, 小时新型建材厂的各项前期申批手续都已经办妥, 承建商是李红江的二建公司, 已经开始进入场地, 进行前期工作。同时, 历飞也加强了在方北村附近的警力, 但奇怪的是, 一直在方北村一带活跃的王大炮恶势力团伙突然销声匿迹一样, 不见了踪影。
黄建军在全区范围内开展了一次打击黑恶势力的行动, 虽然按照夏想的吩咐没有大张旗鼓, 但动静也不小, 却收效甚微, 因为不知何故提前走露了风声, 不但王大炮黑恶团伙消失了行踪, 平常许多不三不四的小混混也躲藏了起来, 大鱼不见, 小虾米也没捞到几个, 就让黄建军小有郁闷, 也知道肯定是局里内部出了问题, 有人暗中通风报信。
黄建军及时将情况向夏想做了汇报, 夏想不置可否, 没有就下一步行动做出新的指示, 他就暗中在局里排查, 怀疑是副局长陆小区走露了消息, 但没有真凭实据, 他也暂时拿他没有办法。
转眼到了11月初。李沁三天两头地向夏想汇报长基商贸的动向, 长风房产的楼盘价格暂时没有太大幅度的上涨, 小幅度的上升在合理的范围之内。
紧接着, 长基商贸又出资10亿买进了吉成地产的两处高层楼盘, 出资5亿买进了龙平房产的两处楼盘, 出资20亿买进百姓地产的一处别墅区一处豪华住宅区和一处低档小区, 出资15亿买进石大房产数栋商住两用楼以及全部在建小区, 短短时间内, 已经出手55亿巨资, 掌握了下马区近三分之一的楼盘和地皮, 等於以上房地商前期所做的所有工作, 在长基商贸的巨资的轰炸之下, 无一幸免, 全部交枪投诚, 任由长基商贸摆布。
长基商贸想要摆布的不是开发商, 而是市场, 是燕市所有购房者的钱包。
而且, 长基商贸已经初步派人试探着和江山房产、天安房产以及达才集团接触, 稍微透露了合作事宜, 当然, 他们是打着的是另外公司的名义。并非长基商贸的名头。
在燕市或是京城注册几家新公司很容易, 是什么公司不重要, 重要的是雄厚的资金。
李沁因为不知道夏想下一步的计划, 有些忧心忡忡地说道:"用不了多久, 等长基商贸掌控了下马区一半以上的楼盘资源时, 他们就拥有了定价权, 就会将整个下马区的房产地市场玩弄股掌之间……夏区长, 宏观调控方面, 您的万全之计是?”
李沁终於忍不住多问了一句, 她的性格是上司不解释就不多嘴, 但现在形势紧迫, 她心中不安, 毕竟在庞大的实力面前, 资金是决定成败的关键性因素。
"才55亿, 还少, 继续放水, 继续让资金进来。”夏想信心十足, 似乎一点也不担心尾大不掉, "等长基商贸和江山房产、天安房产以及达才集团达成协议的时候, 应该就进入了100亿左右的资金, 就差不多可以收第一道网了。”
夏想只是坚定李沁的信心, 并不说出他最终的应对之策, 李沁就有点不满:"您总得让我心中有底不是?我现在还不清楚下马区的土地储备还有多少?”
政府对於土地储备的保密, 以及从来不事先对外公布土地储备的数量和用途, 是国内地皮价格居高不下的主要原因。现下马区还有多少储备地皮, 转让金是多少, 何时对外出售, 对外界来说是个谜。就是白战墨也只知道个大概, 具体数字掌握在夏想手中。
政府主导经济。对夏想来说虽然没有当上书记是一次失利, 但反过来说, 现在他将政府班子经营得如铁桶一样, 许多核心秘密只掌握在他和陈天宇手中, 即使谢源清也只知其一不知其二, 就完全杜绝了外传的可能。
外传, 既包括白战墨, 又包括元明亮。
所以夏想同意对长基商贸的投资放手不管, 是因为他有完全可以重新撬动市场的杠杆, 有重新分配资源的权力!
市场经济由市场主导不假, 但不要忘了, 政府还有宏观调控。当然只有政府的一纸命令而没有房地产商的配合也是不起作用, 夏想最大的依仗在於他对下马区几大房地产商无与伦比的影响力, 不管是江山房产, 还是天安房产, 甚至是达才集团, 都能对他的命令做到令行禁止。
也是长基商贸做梦也想不到的一点, 夏想拥有行政资源上的调控权力, 还拥有对市场绝对的影响力, 更有早就得知他们意图的洞察力, 三力合一, 才能做到无往而不利。
对於李沁的问题, 夏想还是采取了避重就轻地回答:"相信我。错不了, 有些关键数据现在不宜透露, 还望理解。”
"不说就不说, 你是老板, 你是领导, 当然全由你说了算。”李沁好奇心得不到满足, 有点任性地挂了电话。
夏想摇头一笑, 没有理她, 又想到长基商贸的高尔夫球场借故和批发市场过近为由, 暂停开发, 就不由暗笑。元明亮真是聪明之人。总算找到了一个官面堂皇的理由荒废了一大片位置极好的地皮。闲置也好, 反正协定的协议之中, 如果五年之内没有开发的话, 下马区有理由收回土地, 重新拍卖, 而且原有的土地转让金不退。
真是山雨欲来风满楼, 快年底了, 也不知元明亮是不是喜欢上了下马区, 会不会想在下马区过年?如果他春节也在的话, 夏想倒想请他喝上一壶, 为他讲解一下燕市的风土人情。
不管如何, 元明亮总是远道而来的朋友, 有朋自远方来, 不亦乐乎?何况远来的朋友还盛情难却, 腰缠万贯, 非要客气地送他一份大礼——却之不恭但也不能就说受之有愧, 应该是饱含深情地笑纳才对。
几天后, 陈锦明特意来拜会了夏想, 委婉地提出了金树集团会坚持原则问题不动摇, 会顶住压力不放弃, 夏想对他的态度表示赞赏, 并鼓励他立足下马区, 面向全省和全国, 力做一流的民营企业, 下马区对国企和民营一视同仁, 在政策的倾斜上面, 不偏不向。
谁也没有提火树大厦的高度问题, 但谁都知道, 一个简单的大楼的高度问题, 现在已经上升到了政治问题。
出乎夏想意外的是, 火树大厦的高度问题不但演化为政治问题, 不知怎么突然就成了一件的导火索, 而且还激发了下马区及至燕市和燕省一系列政治事件的激烈化。
周六, 夏想正在家中陪着黧丫头和儿子, 享受一下天伦之乐。黧丫头最近度过初为人母的恐慌期, 心思稍微从夏东身上分离一部分, 开始关注夏想的工作和生活。
"小时和古玉的厂子动工没有?”黧丫头抱着夏东。歪着头笑。她已经恢复了七八, 身子尽管稍微丰腴了一些, 但依然小模小样如女孩, 童颜未改。
"已经动工了, 现在工人已经进驻了现场, 完成了三通一平。正是设备和材料进场的时候, 今年冬天不停工, 明年春天就有望完工。”夏想有点奇怪黧丫头怎么突然之间关心起了他的工作, 她一向很少问起工作上的事情。
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件, 具体指:水通、电通、路通和场地平整。
"也就是说, 以后你和小时和古玉, 就要经常见面了?”黧丫头咬着嘴唇, 脸上似笑非笑。
夏想立刻明白了她的心思, 就笑:"说对了, 估计三天一见面, 五天一会谈, 七天一吃饭, 怎么了, 你有意见?”
"我可不敢有意见, 就怕连姐姐知道了, 会担心。”黧丫头很聪明地抬出了连若菡, "我什么都看不出来, 可不象连姐姐双眼如炬, 最能看出你的心思。不过我总觉得, 小时和古玉, 对你可是有掩饰不了的好感。”