于是吴天佑对刘娅的态度,忽然热情起来。
十五天一晃而过,大家终于结束了旅程,回到了帝都。
庄宁望着弟弟买回来的那上千斤的书籍,深感欣慰。
以前弟弟出门玩,总是吵闹着要名牌,要无用的奢侈品,这一次居然都买的是各种图书,还送给员工当伴手礼,每人一份没有厚此薄彼,完全是为了提升大家的层次和内涵,光凭这一点,就说明弟弟真的是奋发图强正经做事业了。
地产公司那些员工一个个也都精神抖擞斗志昂扬,不顾长途旅行的疲惫,立刻就回归到了工作状态,加班加点,不到一周就将考察的总结写了出来。
同一个项目每个部门都有自己的关注重点,对项目不同层次的感悟,分门别类汇总到一起,形成了上百页的详尽报告。
庄宁只匆匆浏览了一下过程版就觉得受益匪浅,立刻决定让庄氏集团的全体人员,都学习一下,能来现场听汇报的都来现场,分散在外地公司的,将来也要组织观看汇报会的现场录像。当初他还嫌弃庄算铺张浪费,组织那么大范围那么久的旅游,如今看到成果,顿时觉得这两百来万花出去,比买辆跑车值太多了。
而且对未来的豪宅项目,庄宁第一次生出了一种期盼,隐隐觉得,地产公司里这些人一个个都铆足了劲的努力,说不定真能做出国内首开先河的顶级豪宅作品,一炮而红。这项目,说不定根本不会亏钱,还能盈利。
在庄宁喜悦的表达这个观点的时候,庄算听得心内拔凉拔凉的。明明入职的时候大家都崇尚绝不加班,咸鱼的理念,怎么旅行回来之后,都好像被洗脑打了鸡血一样,自觉主动加班加点来办公室干活。
除了他能按照公司规章制度,巧立名目给大家多发点加班费和补助之外,每一个人都似乎对项目的未来充满了信心。他们似乎真的想做豪宅,而且还已经有了相对明确的思路和概念。
这样发展下去,项目估计要失控,万一盈利了,那可如何是好?
庄算赶紧让营销部的人联系外资的咨询机构,是时候要听听外国专家说点不靠谱的观点了。
另外那个外资的设计事务所,也必须马上谈妥,先把设计费首付款付出去。并且隆重邀请那家设计事务所的项目组全体人员,都来帝都进行实地的踏勘考察。差旅费用,地产公司全包,超出合同范围的额外出差人员薪酬,也都按照国际惯例支付。
如此大手大脚的花了一通钱,各种合同签好,支付完首付款,到月底,庄算一看自己的存款余额,居然还有八亿八千八百多万。就算将所有已经签了的合同都付完全款,那也还能剩八亿多,到不了七亿。
照这样,花钱的速度实在太慢了!
他刚想着要不要让人联系项目所在的管委会,询问一下买地的后续税金啥时候能去交的事。谁知就接到了管委会那边的通知,客客气气说是近期根据上级指示意见,新的规划调整对本区内的新开发项目会有影响,请庄算务必在明天能到管委会一趟,仔细商谈。
庄算心说,终于有政策了。至于政策是好是坏,他都不怕。对别人来说是要多花钱的事对他那绝对是好事,评价标准不同。
他畅想了一下,管委会就算将地块强行收回去,他都没意见,最好别退钱,地随便拿走。但这显然是不可能的事。
大概率是上级对管委会有了新的利润考核指标,或者经济运行指标,乃至环保绿化指标之类的,摊派到各种待开发的项目头上,再多加一些限制条件。再不济就是拆迁搞不定,或者最好是根据规划调整,这块地的地价要涨了,让补缴地价款。
各路神佛保佑,千万别是有什么重大利好!其他的只要是能让他多花钱的,全都来者不拒。